À vendre Résidentiel

Avola – Immeuble individuel Corso Garibaldi

€ 280.000

25 Photos

Détails

ID du bien : 42197

Chambres

Toilet

Pièces

Surface

420 m²

Avola - Immeuble individuel Corso Garibaldi Nous proposons à la vente à Avola, Corso Giuseppe Garibaldi, un immeuble individuel sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement touristique ou hôtelier.

Le bien comprend deux appartements en plus du premier étage, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : garage, cuisine, séjour, deux chambres, deux salles de bains, débarras et véranda donnant sur une impasse.
Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation.
Premier étage : cuisine-salle à manger, séjour, une chambre, deux débarras, salle de bains et véranda.
Deuxième étage : quatre chambres, salle de bains, débarras et deux terrasses.

Les étages supérieurs nécessitent uniquement un entretien courant.
Le bien est également équipé d’un système photovoltaïque, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à des charges réduites.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles et des principaux services, et à quelques minutes seulement de la mer.

La proximité immédiate des chambres d'hôtes et autres hébergements en fait un bien particulièrement attractif pour les touristes.
Selon les données CNA Turismo 2025, Avola figure parmi les communes de la province de Syracuse connaissant un afflux touristique important, avec 10 945 arrivées par an, se classant juste après Syracuse, Noto, Augusta et Portopalo.

Cette propriété offre une solution polyvalente, idéale pour les familles nombreuses, les personnes recherchant plusieurs logements indépendants ou les investisseurs souhaitant valoriser leur bien et générer des revenus

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